近日，開平市人民政府辦公室印發(fā)了關(guān)于印發(fā)《開平市經(jīng)濟(jì)適用住房管理實(shí)施辦法（修訂）》的通知?，F(xiàn)就相關(guān)內(nèi)容解讀如下。

一、修訂背景

根據(jù)建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、財(cái)政部、國土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局《關(guān)于印發(fā)〈經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法〉的通知》(建住房〔2007〕258號(hào))，江門市政府《關(guān)于切實(shí)解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實(shí)施意見》(江府〔2008〕4號(hào)）以及有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。《辦法》由開平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局起草，2008年3月24日經(jīng)開平市人民政府同意印發(fā)，2008年3月25日起施行。現(xiàn)根據(jù)行政規(guī)范性文件的管理要求，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)《辦法》進(jìn)行修改。

二、修訂依據(jù)

建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、財(cái)政部、國土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局《關(guān)于印發(fā)〈經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法〉的通知》(建住房〔2007〕 258號(hào))，江門市政府《關(guān)于切實(shí)解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實(shí)施意見》(江府〔2008〕4號(hào)）等法律法規(guī)，并結(jié)合我市實(shí)際情況進(jìn)行修訂。

三、主要內(nèi)容

《辦法》共八章節(jié)（含附則），31條款，主要闡明以下幾點(diǎn)內(nèi)容：（一）明確“經(jīng)濟(jì)適用住房”管理機(jī)構(gòu)和部門職責(zé)；（二）規(guī)范“經(jīng)濟(jì)適用住房”的優(yōu)惠政策；（三）明確經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)管理；（四）確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格管理；（五）完善經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入和退出管理程序；（六）明晰經(jīng)濟(jì)適用住房的監(jiān)督管理。

四、修訂內(nèi)容

（一）將第一條中的已被修訂和廢止的依據(jù)文件予以刪除。

（二）將第六條進(jìn)行修訂，第十一條內(nèi)容修改為“市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門會(huì)同市發(fā)展改革（價(jià)格）、財(cái)政和自然資源等部門”，依據(jù)為：根據(jù)機(jī)構(gòu)改革相關(guān)職能進(jìn)行修改，市房產(chǎn)管理局修訂為市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門，依照《關(guān)于切實(shí)解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實(shí)施意見》（二十九）表述。

（三）將第二十條中新增“經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格確定后應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布。市價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行監(jiān)督管理?！?，依據(jù)為：《關(guān)于〈經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法〉的通知》（建住房〔2007〕258號(hào)）第二十一條　經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，銷售價(jià)格不得高于基準(zhǔn)價(jià)格及上浮幅度，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格確定后應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布。價(jià)格主管部門應(yīng)依法進(jìn)行監(jiān)督管理。

（四）將第三十條關(guān)于管理過程中國家機(jī)關(guān)工作人員的責(zé)任規(guī)定修訂為“國家機(jī)關(guān)工作人員在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、管理過程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀(jì)追究責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理?！?，依據(jù)為：根據(jù)《關(guān)于〈經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法〉的通知》（建住房〔2007〕258號(hào)）第四十四條 國家機(jī)關(guān)工作人員在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、管理過程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀(jì)追究責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

五、解讀單位及聯(lián)系方式

本說明由開平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋，如有疑問請聯(lián)系0750-2209392（地址：開平市虹橋路29-31號(hào)，電子郵箱：kpsfgg@126.com）。

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