近日，金雞鎮(zhèn)人大通過凝聚“司法所+村法律顧問+人大代表”等多方力量，共同發(fā)力，以人民調(diào)解模式圓滿化解轄區(qū)一起商鋪租賃合同糾紛，將矛盾糾紛化解在訴訟之前，實現(xiàn)矛盾糾紛的源頭治理。經(jīng)過調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿簽訂《人民調(diào)解協(xié)議書》、約定解除《商鋪租賃合同》及《補充協(xié)議書》，一方退還租賃保證金15000元并另行補償30000元、一方限時搬出，取得良好的法律效果和社會效果。

據(jù)了解，2020年9月，金雞鎮(zhèn)紅光經(jīng)濟聯(lián)合社出租商鋪給關(guān)某，雙方簽訂商鋪租賃合同，租期從2020年9月4日至2030年9月3日止，2020年9月8日雙方還簽訂了《補充協(xié)議書》。2022年8月31日，經(jīng)對建筑結(jié)構(gòu)可靠性及抗震性能鑒定出租商鋪為四類危房，出于人身安全的考慮，紅光經(jīng)濟聯(lián)合社要求解除合同，關(guān)某要求賠償，但就賠償補償及搬出等問題雙方一直未能達成一致意見。

多輪爭議未果，2024年4月，鎮(zhèn)人大代表、紅光村黨支部書記李惠寧將上述情況反映到金雞鎮(zhèn)人大。出于對群眾生命健康的關(guān)心關(guān)懷，鎮(zhèn)人大主動深入群眾走訪，下沉一線了解合同簽訂情況、危房現(xiàn)時狀況，摸清雙方當(dāng)事人真實訴求等等。同時，積極聯(lián)系金雞司法所、綜治中心、村法律顧問、人大代表等調(diào)解員和“智囊團”，共同對案件進行細致梳理、分析研判，不斷尋找突破口，并開始著手調(diào)解。

在調(diào)解過程中，開平市人大代表、村法律顧問關(guān)偉均律師全面考慮雙方的想法和困難，積極搭建溝通橋梁，通過向當(dāng)事人闡述危房不適宜出租的相關(guān)法律規(guī)定不斷釋法明理，讓當(dāng)事人認識到保障人身安全是最重要的，并從情理角度讓雙方“換位思考”，勸解雙方盡早化解糾紛，盡早兌現(xiàn)。為詳細了解案情，關(guān)偉均律師還與紅光村法律顧問蘇珊珊律師多次到商鋪現(xiàn)場察看情況。

經(jīng)過多次座談協(xié)商和溝通勸導(dǎo)，爭議雙方差距不斷縮小。2024年6月，雙方當(dāng)事人終被調(diào)解人員的耐心和誠心所打動，歷時近兩年的糾紛最終達成一致意見———在司法所、人大代表、村委的見證下，關(guān)某與紅光經(jīng)濟聯(lián)合社解除《商鋪租賃合同》以及《補充協(xié)議書》，并簽訂《人民調(diào)解協(xié)議書》。從鎮(zhèn)政府離開時，雙方如釋重負，臉上露出滿意的笑容。

賦能基層治理，當(dāng)好矛盾糾紛“調(diào)解員”。下一步，金雞鎮(zhèn)人大將充分發(fā)揮人大代表密切聯(lián)系群眾、通達社情民意的優(yōu)勢，積極組織代表進村入戶參加各類矛盾糾紛調(diào)處工作，積極凝聚身邊各種解紛力量，共同組建多元解紛“共同體”，用心用情用力解決好群眾急難愁盼問題，合力將矛盾糾紛化解在基層、解決在萌芽，做到“小事不出村、大事不出鎮(zhèn)、矛盾不上交”。真正做到“為人民履職、為金雞添彩”，為助推經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展貢獻代表智慧和力量。